北京三宗别墅土地成交额128.9亿元

北京别墅

   北京三宗地128.9亿元!保利&华润以85.77亿+竞自持23%斩获北京顺义中央别墅区住宅用地

   二月二日,北京公布了三宗土地挂牌。用地性质为A21型图书展览馆用地、居住用地和其它F3类多功能用地。其中三宗地涉及总建筑面积达79.84万平方米,总规划建筑面积达81.83万平方米,总楼面价85.14亿元,成交楼面价约128.9亿元。以下一起来看看具体的土拍案例。


   35亿元,北辰+建工+中建二局联合体获得顺义新国展图书展览用地。土地编号为京土整储挂(顺)[2020]061,为SY00-0023-6002项目SY00-0023-6002号顺义新城第23街区新国展图书展览馆第二期用地。建筑面积637413.74平方米,规划建筑面积438500平方米,总投资27.21亿元。该宗地将以五通一平的形式供应土地。这块地经过37轮竞拍,由北辰、建工和中建二局以35.4亿元竞得。溢价率为30.1%,相当于楼价8073元/㎡。根据现场媒体报道,参加竞拍的还有中展集团。

   保利与华润85.77亿+竞自持23%斩获北京顺义中央别墅区用地,编号为京土整储挂(顺)[2020]062号,地块名称为北京市顺义新城第23街区新国展三期项目22-02-007-1,22-02-007-2,2-007-2,用途为R2二类居住用地。工程占地10.51万平方米,总建筑面积10.51万平方米,总建筑面积大概再262859.32平方米,总投资50.2亿元。地块将以五通一平的形式供应用地。

   竞买人竞报异地会展设施用地,值得一提的是,根据土地出让文件的规定,本次挂牌出让的宗地在出让起始价基础上,由竞买人竞价,并设置上限为162162平方米,当达到设定的最高限价时,转而采用现场竞价方式,同时设定土地合理的最高限价。 据介绍,金茂、金辉、万科、平安、华发、融创、保利+华润、中粮+金隅、中交+招商、首开+金地+旭辉、绿城等11家房企和联合体参与了地块的竞拍。最终,经过75轮的出价,由保利+华润联合以67.77亿元+18亿异地建设资金+自持23%取得,溢价率35%,楼面价格为25782元/㎡。

别墅租售

   据专业机构介绍,此地块附近学校有顺义吉祥幼儿园、顺义空港小学、翊帆国际学校、海嘉国际双语学校等学校,临近梦想工厂运动公园、科劳迪萌宠乐园、优山美地河堤公园等游乐场所,周边有北京方舟皮肤病医院和超市,步行1.5公里即可到达地铁花梨坎地铁。

北京别墅

联系电话
400-0059088
同样的标准-不同样的价格
每项投资都有内部价,为客户节省成本是我们的原则